ABD ve İran arasında imzalanan resmi anlaşmalarla bölgedeki tansiyonun düşmesi, Orta Doğu'nun ekonomik dinamiklerinde önemli değişimlere yol açıyor. Son aylarda yaşanan çatışmalar ve güvenlik endişelerine rağmen ayakta kalmayı başaran Dubai emlak piyasası, atılan bu barış adımlarıyla birlikte yeni bir ivme kazanmaya hazırlanıyor. Güvenlik kaygılarının yerini huzurun almasıyla, konut ve ticari gayrimenkul satışlarında belirgin bir hızlanma öngörülüyor.
Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, kriz dönemlerinde dahi küresel piyasadaki yerini koruyan Dubai'nin, barış ortamıyla birlikte bu gücünü daha da artıracağını vurguladı. Para akışının her zaman huzurlu ve öngörülebilir alanlara yöneldiğini belirten Çimen, "Bölgedeki gerginliklere rağmen Dubai'ye olan yabancı yatırımcı ilgisi zaten düşmemişti. Ancak bu durum, bazı alıcılar için 'bekleyelim, görelim' algısı yaratıyordu. Şimdi imzalanan anlaşmalarla bu belirsizlik ortadan kalktı. Dubai'ye olan güvenin yeniden pekişmesiyle, bekleyen yatırımların devreye girmesi ve uzun vadeli konut projelerine olan talebin büyük bir ivme kazanması bekleniyor" dedi.
Türk yatırımcılar için yurt dışı gayrimenkul alımlarında cazibe merkezi haline gelen Dubai'nin popülerliği, bölgedeki barış havasıyla daha da güçleniyor. Çimen, yüksek kira getirileri ve hızlı işlem süreçlerinin zaten önemli bir çekim faktörü olduğunu belirterek, "Ev alma ve kiralama süreçlerinin tamamen online ve şeffaf bir şekilde yürütülmesi büyük kolaylık sağlıyor. Yeni dönemde özellikle lüks konutlar ve geniş villa projelerine olan talebin düzenli bir artış göstermesi bekleniyor. Bu gelişmeler, Türk yatırımcılar için Dubai'yi en güçlü rota haline getiriyor" ifadelerini kullandı.
Dubai'de Türk vatandaşlarının gayrimenkul yatırımlarındaki artış dikkat çekici boyutlara ulaştı. Özden Çimen'in paylaştığı verilere göre, 2024 yılında Türk yatırımcılar tarafından Dubai'de satın alınan arsaların toplam değeri 22 milyar dolara ulaştı. Bu rakam, 2020 yılına kıyasla yüzde 364'lük şaşırtıcı bir artışa işaret ederek, Türklerin bölgedeki emlak piyasasına olan yoğun ilgisini gözler önüne seriyor.
Kaynak: IGFA
İlk yorumu siz yapın.